Nova estrada em Aquiraz deve impulsionar investimentos no litoral

 Implantação na CE-025, trecho entre Praias Belas e Prainha, inicia um novo ciclo de crescimento para Aquiraz. A ponte sobre o Rio Catu vai integrar regiões, reduzir o tempo de acesso entre Fortaleza e o litoral e impulsionar o turismo, beneficiando empreendimentos como o Complexo Aquiraz Riviera.

A obra é de responsabilidade do Governo do Estado e executada pela SOP (Foto: Divulgação)

Autora deste artigo -Dayse Lima
dayse@ootimista.com.br

Aquiraz se prepara para viver mais uma grande transformação. O município agora caminha para consolidar um novo ciclo de desenvolvimento, ancorado na força do turismo, na interiorização da infraestrutura e na valorização de suas praias. Um dos principais marcos dessa nova fase será a construção da ponte sobre o Rio Catu, ligando a CE-025 à região da Prainha, encurtando o caminho entre o litoral de Aquiraz e Fortaleza. A obra, sob responsabilidade do Governo do Estado e executada pela Superintendência de Obras Públicas (SOP), prevê a implantação de um trecho viário de 3,27 km entre a CE-452, na localidade de Praias Belas, até a Prainha, incluindo a estrutura sobre o rio. O objetivo é facilitar a mobilidade de moradores e turistas que hoje precisam percorrer cerca de 18 km por dentro da CE-040 para fazer esse trajeto.

“A obra atende a uma demanda da população local, facilitando o acesso direto das localidades da Praia do Presídio, Prainha e Praias Belas à sede do município de Aquiraz”, explica Saullo Câmara, assessor de Fiscalização de Obras de Rodovias da SOP. Segundo ele, o novo trecho também contempla a construção da ponte sobre o Rio Catu que, além de diminuir o tempo de percurso, vai estimular o turismo e o desenvolvimento econômico da região. “A obra recebe investimento de R$ 19,9 milhões do tesouro estadual e deve ser finalizada até agosto de 2026. A SOP tem todas as licenças necessárias para a obra e estamos aguardando a licença de supressão vegetal para iniciar os trabalhos”, afirma.

Turismo
A gestão municipal destacou, em nota, que o principal aspecto da obra é a integração do distrito da Tapera à malha urbana de Aquiraz. Com a implantação do novo viário, a localidade passará a estar efetivamente conectada à sede do município, promovendo maior integração territorial e facilitando o acesso da população aos serviços urbanos. Ainda segundo a Prefeitura, o novo acesso vai aproximar comunidades como Barro Preto, Iguape, Presídio e Praias Belas ao Porto das Dunas, consolidando o litoral como um corredor turístico contínuo. O impacto também será sentido no setor de hotelaria e no tempo de deslocamento entre o litoral de Aquiraz e o Aeroporto Internacional de Fortaleza.

“Com a estrutura, o distanciamento dessas praias para o aeroporto vai se tornar ainda menor. A tendência é que Aquiraz e esse litoral cresçam mais do que já vêm crescendo”, reforça a administração. Além dos benefícios logísticos e econômicos, a sustentabilidade da obra também foi considerada. Conforme a Prefeitura, a pavimentação será feita com blocos intertravados, técnica menos agressiva ao meio ambiente, que facilita a drenagem e a absorção da água pelo solo. “É uma obra sustentável. Importante, mas, ao mesmo tempo, eficiente do ponto de vista ambiental.”

O secretário do Desenvolvimento Econômico do Ceará, Domingos Filho, reforça o papel estratégico do novo acesso para impulsionar os investimentos e o turismo no litoral leste. “Com a estrutura, vamos oferecer opções muito mais vantajosas para o crescimento dos empreendimentos residenciais e turísticos, além de facilitar o trânsito em uma das áreas de maior acesso do Estado”, avalia.

Cenário imobiliário

O cenário imobiliário do litoral de Aquiraz está prestes a viver um novo capítulo de expansão. Com a construção da ponte sobre o Rio Catu, ligando a CE-025 à região da Prainha e encurtando a distância entre Fortaleza e as praias mais ao sul do município, a expectativa de valorização de áreas antes pouco acessadas acendeu o alerta para um novo ciclo de investimentos. Diversas regiões devem despontar como polos promissores para o mercado imobiliário e turístico, atraindo empreendimentos residenciais de alto padrão, resorts, vilas planejadas e hotéis de grandes redes.

O Complexo Aquiraz Riviera, um dos projetos turísticos-imobiliários mais sofisticados do País, se estabeleceu como vitrine da transformação. Com mais de 2,9 milhões de m², o empreendimento reúne condomínios exclusivos, lotes com infraestrutura completa, parque aquático à beira-mar, beach club e um campo de golfe internacional. E deve ganhar ainda mais força com a nova infraestrutura. “A concretização do acesso mais rápido proporcionado pela obra da ponte, na verdade, vai solidificar esse empreendimento que já está estruturado não só para segunda moradia, mas para a primeira. Acreditamos que o Complexo Aquiraz Riviera, por estar consolidado no mercado e por suas características únicas, passará por grande valorização e deverá atrair novos moradores”, afirma Violante Saraiva, diretora de Operações do Aquiraz Riviera.

Crescimento

Além da valorização das áreas já ocupadas, a estrutura abrirá portas para o desenvolvimento de territórios até então esquecidos. “A ponte e a nova via têm uma importância enorme. Elas vão conectar o Porto das Dunas, passando pela Prainha, até localidades como Barro Preto, Iguape e outras praias que antes eram mais afastadas e impulsionar o desenvolvimento, gerar empregos e atrair ainda mais o interesse do mercado imobiliário. Novos empreendimentos devem surgir, o que significa mais arrecadação de IPTU, ITBI e mais renda”, destaca Ricardo Bezerra, sócio e diretor-executivo da Lopes Immobilis.

Ele também aponta que o impacto da nova via vai muito além do que se enxerga à primeira vista. “Mais do que valorizar as praias já conhecidas, essa ponte vai abrir espaço para o surgimento de novas áreas de desenvolvimento ao longo da rodovia. Um exemplo é o Aquiraz Riviera, que já é um polo turístico e imobiliário e será altamente beneficiado”, diz.

Impacto

Para o secretário do Turismo do Ceará, Eduardo Bismarck, o projeto consolida Aquiraz como um dos principais vetores de crescimento da região metropolitana. “Aquiraz é hoje um dos principais destinos de lazer do Estado, recebendo um grande número de turistas, e também se consolidando como uma opção de moradia para muitas famílias. A região está em franca expansão imobiliária e urbanística, e o Governo do Estado tem trabalhado com foco em ampliar a mobilidade, melhorar os acessos e garantir que o desenvolvimento aconteça de forma planejada, sustentável e integrada”, explica o secretário do turismo.

Além disso, com a redução do tempo de deslocamento entre Fortaleza e o litoral de Aquiraz, empreendimentos voltados ao turismo e à moradia permanente passam a ter ainda mais atratividade. “Nossos planos para o Ceará hoje estão concentrados no Dom Pedro, e a ponte será fundamental para reduzir o tempo de deslocamento. Estamos na expectativa de um ambiente de negócios mais amigável, aguardando maior previsibilidade por parte do governo para anunciar novos investimentos, principalmente do governo federal”, reforça Lucas Fiuza, CEO da WAM Experience, empresa responsável por gerenciar o resort Dom Pedro Laguna.